Subsidios de vivienda: las claves de los cambios para entregas por sisbén | Finanzas | Economía

El gobierno de Gustavo Petro finalmente despejó las dudas alrededor del programa de vivienda que manejará esta Administración. Ayer la titular del Ministerio de Vivienda, Catalina Velasco, confirma que habrá continuidad en el programa de subsidios Mi Casa Ya, el cual está vigente desde 2015, pero también indicó que cambiará su estructura, pues en adelante se asignarán los beneficios según el Sisbén y ya no por el nivel de ingresos.

(Lea: Estos son los cambios que tendrán el programa de subsidios Mi Casa Ya).

Perdido últimos ocho años se han desembolsado 233,547 subsidios a través de Mi Casa Ya. Según Velasco, desde el ministerio se adelantó a diagnóstico al programa, y ​​​​tras tomar también en consideración con las conclusiones de los diálogos vinculantes regionales que se realizaron par la construcción del Plan Nacional de Desarrollo, y también la visión del Gobierno, las comunidades , las constructoras, las cajas de compensación y las entidades de financiación, se decidió cambiar el criterio de asignación.

«Utilizaremos la encuesta Sisben como mecanismo de protección. El segundo criterio que utilizaremos es favorecer a los municipios de categoría 4, 5 y 6 con un puntaje prioritario para que las familias que decidan comprar su vivienda nueva en estos municipios tengan mayor posibilidad de adquirir el subsidio”, dijo el Ministro.

Además, dio a conocer que a los hogares que adquieran viviendas en el sector rurall se les otorgará un puntaje adicional para el proceso de solicitar el subsidioPriorizará a la vivienda de interés prioritario (VIP), que se ubicará por debajo de 90 salarios mínimos, ya las familias víctimas.

«Lo bueno siempre puede de jorar, confiamos en el programa Mi Casa Ya, lo mantenemos y haremos unas joras para que llegue de forma directa a las familias más vulnerables ya todo el territorio nacional”, indica la función.

(Además: Cómo aplicar al nuevo modelo de subsidios de vivienda de Mi Casa Ya).

Velasco ha confirmado que el Gobierno invertirá este año $1.5 billones para entregar 50,000, y que la iniciará en abril. Vale la pena pensar que Camacol, el gremio de los edificadores, proyectó una asignación de más de 60.000 subsidios para este año.

En realidad, el beneficio de Mi Casa Ya tiene como requisitos que el beneficiario no haya recibido ningún otro subsidio de vivienda o de coberturaque no sea propietario de otra vivienda en el país, se tiene presente que los ingresos familiares no superen los cuatro salarios mínimos mensuales legales vigentes (smmlv), y que la vivienda aquirir se nueva en zonas urbanas.

Entre las ayudas se contemplan hoy con el programa esta a subsidio a la cuota inicial, o también a beneficio de cobertura a la tasa de interés. Según la ministra, este último elemento se mantendrá manteniendo presente la coyuntura actual de incremento en las tasas de los créditos.

«Yendo a mantener las categorías posteriores otorgando 20 salarios mínimos y 30 salarios mínimos, y las coberturas de tasas, pero vamos a darle un enfoque también rural, serán asignados mensualmente por grupos y tandas y se calificarán los seis criterios y se les dará a los que tendrán mayor puntaje en este listado”, declaró la Ministra.

el mayor cambio proviene del modelo de asignación. El programa otorgará un subsidio a la cuota inicial por un monto que dependá del grupo de Sisben en el que este clasificado el hogar interesado.

(Lea: Renta Ciudadana: cómo funcionará este subsidio ya quiénes se beneficiarán).

Según Minvivienda, en las áreas urbanas, los hogares clasificados entre los grupos A1 y C7 del Sisbén recibirá un subsidio de 30 salarios mínimos legales mensuales vigentes para el pago de su cuota inicial, mientras que a las familias entre los grupos C8 y D11 les corresponderá un subsidio de 20 smmlv.

En áreas rurales, la cobertura será de 30 empleados mínimos para los trabajadores entre los grupos A1 y C14 del Sisbén, y de 20 salarios para aquellos entre el C15 y D20.

En relación con el beneficio de cobertura de la tasa de interés, que pretende reducir por siete años las cuotas mensuales que deben pagar quienes tengan un crédito hipotecario o leasing habitacional, el beneficio mantendrá de la forma en que opera actualmente, con una cobertura de 5 puntos porcentuales en los intereses prioritarios y una cobertura de 4 puntos porcentuales en el VIS.

«Estamos utilizando un nuevo sistema de medición, porque creemos que es mucho más efectivo, para evitar colados«, dijo el Ministro.

(Lea: Ingreso Mínimo Garantizado: paso para saber si recibió transferencias).

Entre los elementos que evaluaron el Ministerio para el intercambio el programa está que solo 3% de los hogares beneficiados con Mi Casa Ya devenga menos de un salario mínimo, y que 52 % de los subsidios asignados están concentrados en tan solo 10 municipios y que en 793 de 1.123 municipios nunca se ha asignado una de estas ayudas. Asimismo, Velasco critica que los solo subsidios estén destinados a zonas urbanas.

El Ministerio dice que otro problema del sistema actual es la mayor concentración de subsidios en pequeños actores, pero el 38% de estos solo han ingresado 10 constructoras más grandes, más que el restaurante (62%) se ha apuntado las demás, que sus hacia 2.800.

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