«Desde hoy obligaremos a los grandes tenedores de vivienda a la intermediación antes de un déahucio»

lleva tres semanas al frente de la Conselleria de Territori¿Cuál es su primera impresión?

El ‘president’ valora que haya trabajado en vivienda y ahora es un momento clave. Tenemos que garantizado el derecho a la vivienda a todo el mundo. Es todo un regreso. Este es el departamento más social de todos no solo desde el punto de vista inversor sino también porque planificamos el país y proveemos la movilidad de la gente, vivan donde vivan.

Tiene un mandato de cómo mucho un año y medio, ¿qué se propone?

La vivienda es un derecho fundamental porque es la puerta de acceso a todos los otros derechos. Queremos poner en marcha toda la maquinaria una vez ha entrado en vigor la ley española de la vivienda. Hemos hecho todos los trámites y creemos que se puede convalidar antes de que se constituyan las Cortes.

¿Dara el tiempo?

Según nuestro calendario sí. No podemos vivir esperando al nuevo Gobierno, tenemos que poder garantizar este derecho desde el primer momento: emergencia habitacional, evitar los desahucios. Tenemos que evitar que echen a las personas de su casa.

¿Con qué medidas?

Todas las que nos permitan la nueva ley. Por ejemplo de este lunes desplegaremos una herramienta que es la posibilidad de la intermediación. Los grandes tenedores están obligados a pasar por la intermediación antes de interponer una demanda legal para desahuciar a una persona. Activaremos las 87 oficinas de Ofideute para garantizar que nadie tenga que salir de su casa y buscar mecanismos para evitar el desahucio.

¿Pasaba hasta ahora?

En Catalunya los grandes tenedores están obligados a ponerse de acuerdo porque existe el alquiler social. La ley nos permite esta opción y nosotros la aplicamos. Requiere que los grandes tenedores pasen antes por estas oficinas.

¿Qué retos se marcan?

Nuestro objeto es el desahucio cero. Este es el mecanismo de la emergencia pero es lo que menos queremos usar. Debemos ampliar el volumen del parque público de vivienda, que no tenemos el suficiente a precio asequible porque Durante años ha acabado en el mercado libre. Catalunya está al 1,9% del stock público de alquiler mientras que en Europa está al 10%. Nuestro objetivo es llegar a esa media aunque en un mandato no se puede, claro.

¿Con qué plazos trabajan?

En 2026 queremos 10.000 pisos y queremos que el Incasòl tenga la fuerza para construir, aflorar suelo para que sea edificable, tanteo y retracto y vía la Sareb. Les hemos obligado a sentarnos en la mesa y queremos comprar edificios enteros y reducir la lista de espera de personas que esperan vivienda de alquiler a precio asequible.

Quiere ser la ‘consellera’ de la vivienda.

son mi prioridad. Quiero sacar la vivienda de la lógica del mercado. La ley de vivienda catalana era mejor que la que ahora ha aprobado el Gobierno porque desde el inicio hacía una lista con los municipios que eran zona tensa y con eso se especulación especulación. Además la nueva norma del Gobierno ya es un resquicio para eludirla.

¿Cómo?

Con los contratos de alquiler de temporada quieren evitar la limitación de los precios. Desde el Govern regularemos también estos contratos para evitar que sean una escapatoria. Y haremos otra norma para las viviendas de uso turístico. En particular, no es un derecho pero tener un sitio donde vivir sí lo es.

¿Tienen algún plazo para que estén listas?

No, pero los equipos ya están trabajando en ambas.

La Cambra de la Propiedad ha anunciado recurso tiene la denominación de zona tensionada de Barcelona.

Nunca han estado de acuerdo con la ley catalana, tampoco con la española. Territori vela por el interés general y ellos lo hacen por sus intereses.

¿Qué es lo que no hizo su antecesor, el ‘asesor’ julio fernandezparaca césar en ocho meses? ¿Fue por la B-40?

No sé. Por primera vez ERC asumía Territori y el ‘conseller’ Fernàndez puso la directa en muchas cosas. Creo que él quería hacer otras cosas y por eso sigue siendo diputado y está al frente del grupo parlamentario. Cuando me numeró, el ‘president’ Pere Aragonès pone el acento en la vivienda, porque es un tema que ocupa y preocupa desde hace años.

Queria preguntarle por los acuerdos con el PSC para aprobar los presupuestos. Hay varios temas de infraestructuras que no se han culminado.

Son acuerdos que se deben ir negociando y pactando.

El B-40 es solo uno de ellos.

Cierra el protocolo de Ronda Nord y también las encomiendas de gestión con más de 900 millones de euros para realizar una serie de obras importantes para el país. Hemos estado pendientes de un formless.

¿Cumpliran lo acordado?

El demonio está en los detalles. Cumpliremos, los acuerdos se cumplirán. El ‘president’ se ha comprometido y lo haremos. Cumpliremos pero también lo debemos hacer desde la otra parte. Si nos ponemos en la balanza alguien quedará escaldado pero no lo quiero hacer.

¿Con las elecciones se puede demorar?

Quiero pensar que no hay problemas por la proximidad electoral, por parte de la Generalitat no hay ninguno. Además hay muchas formas de firmar, por ejemplo telemáticamente. Es un compromiso, un acuerdo político definido y escrito. Podemos alargarlo como el chiclé, pero está hecho [la firma se produjo el viernes, de forma telemática]

el proyecto de Piedra dura también estaba en la lista de pactos con el PSC.

Por nuestra parte faltan los informes de Acció Climàtica y Empresa. Estamos de ellos, se debe seguir el procedimiento pendiente, pero quien aprueba no es la ‘consellera’ sino la Comisión de Urbanismo.

¿Hay una ampliación de la capacidad del aeropuerto de El Prat? Barcelona Global presentó una nueva propuesta.

No la he visto aún pero el acuerdo con el PSC será por la mejora del aeropuerto. Pongo el acento en la gobernanza, que sea hub international pero que se preserven las zonas protegidas.

¿Cuál es su aviso?

No me decantaré diciéndole si me gusta o no este proyecto, debemos seguir el debate, el Govern tendrá su propia opinión. Aena tiene sus intereses pero el Govern debe pensar en el modelo aeroportuario de Catalunya. See «ampliación del aeropuerto» y creo que esa no es la palabra. Es una mala palabra que crea un marco mental. Debemos pensar en gobernanza, internacionalización y respetando lo que hay que respetar.

¿Cuándo se creará la mesa técnica?

Tenemos tiempo suficiente, se está hablando con mucha gente. Todo el mundo pone lícitamente su propuesta sobre la mesa porque velan por sus intereses pero el Govern debe velar por el interés general, que es el prioritario.

¿Qué hay que hacer con Rodalies?

Nuestro mantenemos con incidentes importantes ocho de cada diez días. Podría relativizarlo pero no quiero. En 2022 hubo 18.000 trenes con afectaciones. Esto afecta a la estabilidad, la vida de la gente, a su salud, a la emergencia climática. Tenemos que poner manos a la obra, hacer un acuerdo político en el que haya un traspaso de Rodalies a la Generalitat. Queremos que funcionen como los Ferrocarrils de la Generalitat (FGC).

FGC rojo es el más pequeño.

Nuestra demandencia es que Rodalies mar puntual, fiable, accesible, sostenible. Lo queremos todo: vias, trenes, lo que haga falta. Que no les preocupes, no nos dan miedo los desafíos: que nos lo traspasen con la transferencia económica pertinente, ya se lo demostraremos. Siempre que más cerca está una competecia, mejor se presta.

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Tenemos una infraestructura histórica como país. Queremos seguir siendo el motor del sur de Europa y quien tiene la llave de la caja no nos provene de los recursos necesarios.