Sareb desaloja a 17 familias con arrendamiento de edificio en Argansuela  Madrid

SAREB paraliza el desplazamiento de 17 familias de Argansuela “en condiciones extremas” | Madrid

La SAREB exigió la suspensión de la puesta en marcha de 17 familias de Argansuela que vivían en un edificio propiedad de la empresa esta tarde. Y lo justificó en base a la vulnerabilidad de los inquilinos, previa coordinación con los servicios sociales municipales. “Se les ofrecerá renta social en el mismo edificio”, explicó un portavoz de la organización. Alrededor de las dos y media de la tarde, el juzgado aceptó la solicitud, por lo que al tratarse de un juicio, se suspenderá el juicio para todas las familias, aunque continuará el proceso de desalojo de los que no han sido declarados vulnerables. La SAREB estima que en unos 30 días podrán proponer y negociar el nuevo contrato con las familias.

En la finca número 7 de la calle de Cáceres, en el distrito madrileño de Arganzuela, hay 50 vecinos, 10 de ellos menores de edad. Gir Building Group Corporation, la empresa inmobiliaria propietaria del edificio, quebró a principios de 2015 y anunció que dejaría de cobrarles antes de que desapareciera. Un administrador de la empresa, que ocupa una de las plantas bajas, recibe el pago en efectivo todos los meses y emite los recibos. Este empleado desapareció sin dejar rastro y 30 familias se quedaron sin saber cómo y dónde ingresar las rentas. Cinco años después, 17 de ellos afrontan la tercera notificación de desalojo hasta la fecha, a pesar de que ha estado en vigor el Real Decreto 37/2020, que en teoría los frena a medida que continúan los efectos de la pandemia. La fecha fijada por el tribunal fue este miércoles 14 de julio a las diez de la mañana.

Más información

Gloria, la esposa de Julián, está en la lista de familias que no tendrán que irse: “Estamos medio felices. Sobre todo porque mi nieto, que vive con nosotros desde hace tres años, no quería cambiar de barrio ni de amigos “. EL PAÍS tiene acceso a la lista de apartamentos que se transformarán en alquiler social: uno bajo, uno primero, dos segundos, dos tercios y tres quintos, un total de nueve.

Incluso esta mañana, según varios vecinos, dos hombres se dirigieron al portal y ofrecieron dinero. Esta es la tercera vez que vienen en un mes. “Nos ofrecieron 5.000 euros por cada piso para salir”, dice Julián. Hoy volvieron y les ofrecieron el doble, 10.000 euros. “Cuando le dijeron que nos asentarían a nueve, cambiaron de opinión”, explicó. “Ya no estaban interesados ​​y se fueron”.

La propiedad, que ocupa una parcela de 682 metros cuadrados y fue construida en 1926, contiene 70 viviendas, 40 de las cuales son de propiedad privada. El 30 de la inmobiliaria pasó a la Sociedad Gestora de Archivos de Reestructuración Bancaria, SAREB. Al inicio del juicio, hubo una primera y única audiencia en los juzgados de la Plaza de Castilla, en la que cada familia pudo presentar sus términos y aportar la documentación necesaria. “Preguntamos de dónde sacar el alquiler”, explica Julián de las Mozas, proveedor de carne jubilado de 68 años y vecino de este último. “Nos dijeron que esperáramos a que nos comunicaran el número de cuenta bancaria”. Pero esta información nunca les llegó.

Otro vecino, de 82 años, había heredado el contrato subrogado de su abuelo, quien lo había firmado en 1937, y quería dejar constancia del monto de cada mensualidad en el Juzgado de Instrucción No. 54. La abogada de familia de 17 horas, Pilar Hutte, se indigna por el teléfono: “Ha estado pagando religiosamente durante varios años y no la ayuda en absoluto”. También explicó que podían reclamar ante el tribunal que se enfrentaban a un proceso hipotecario porque los contratos ya estaban resueltos. “Pero esta situación está directamente relacionada con el leasing”, dijo.

Los vecinos de la calle de Cáceres, número 7, de Madrid protestan contra el posible desalojo. Santi Burgos

Según lo prescrito por la Ley de arrendamiento de la ciudad, para contratos de más de siete años, si el propietario es una entidad legal, como una empresa de bienes raíces inexistente, el inquilino puede permanecer en la propiedad en situaciones en las que el propietario pierde la propiedad de la propiedad. casa si los contratos estaban inscritos en el Registro de la Propiedad antes de que surgiera la situación. De lo contrario, están permitidos. “¿Pero cómo saben eso las familias?”, Continúa Hutte. “Tenían un título justo, no son ocupantes ilegales, llevan años preguntando a quién pagar”.

Tenían un título justo, no son okupas, llevan años preguntando a quién pagar

Pilar Hutte, abogada de familia

Marcella Quadro, vecina de la planta baja, es la más antigua del edificio. De hecho, fue la conserje desde 1980 hasta su jubilación. El último es Tariq, que llegó a principios de 2015, un proveedor de pizzas para una gran cadena. Las amigas Nayma y Rashida, de 56 y 63 años, también han estado en la propiedad durante varios años. Naima todavía está esperando ser despedida por ERTE y puede regresar a trabajar en un restaurante, mientras que Rashida ya se retiró de su trabajo como cocinera después de más de 24 años. Con sus sueldos y pensiones pagaron el alquiler sin problemas.

Irma, Milagros, Estella Marie, Luz María o Paola hicieron lo mismo, todas esas mujeres que venían de Latinoamérica y que dejaron lo suyo para cuidar a los niños y mayores de las familias madrileñas. Con el dinero que ganaban pagaban alquileres, que oscilaban entre los 340 y los 550 euros, según el tamaño de los apartamentos. Según el catastro, la manzana tiene ocho de entre 18 y 21 metros cuadrados.

Pequeños o grandes, para estas familias estos apartamentos son su hogar y no quieren irse. Afirman que hacen válidos los contratos de arrendamiento que estaban vigentes cuando su arrendador quebró. Tampoco podían marcharse, aunque quisieran: no podían aceptar el precio medio de alquiler en Madrid hoy. Los alquileres en Madrid aumentaron un 57%.

En la plataforma Detengan las expulsiones Tienen una solución propuesta: “El ayuntamiento podría perfectamente comprar las casas”. Mercedes Revuelta, activista de la organización, presenta la oportunidad. “El concejo municipal ya firmó un convenio con la SAREB para ampliar su parque de viviendas públicas”, dijo Revuelta. El consistorio confirma este hecho: “En enero de 2016, la empresa cedió 108 viviendas a la empresa municipal de vivienda y suelo”. Antes de que expirara el contrato, se compraron para evitar la reubicación de inquilinos. Sin embargo, el edificio número siete de la calle de Cáceres no estaba en Bolsa. “Estas viviendas no están en el acuerdo y no estamos interesados ​​en este momento”, dijo un portavoz de la empresa pública.

Estas 50 personas son vulnerables, hemos presentado documentos para justificarlo ante el tribunal, los servicios sociales y el gerente de SAREB.

Pilar Hutte, abogada de familia

Pilar Hute explicó antes de la intervención de SAREB que esperaba que no se realizara el lanzamiento. “Estas 50 personas son vulnerables, hemos presentado documentos para justificarlo ante el tribunal, los servicios sociales y el gerente de la SAREB”.

Los servicios sociales del ayuntamiento aseguraron el pasado jueves a este diario que ya existe un convenio con la organización para ofrecer alquiler social a tres familias y que se ha pedido al Ayuntamiento que cese la salida. Las familias aseguraron que no sabían nada. Registraron su última medida el pasado viernes, sin saber si el juzgado había recibido señales de los trabajadores sociales. El abogado insiste en la situación de vulnerabilidad, el derecho al alquiler existente, “y por supuesto hay un decreto vigente que prohíbe que los saquen de sus hogares en una pandemia”.

Suscríbete aquí a nuestra nueva newsletter para Madrid.

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *