Legados: El final de un artículo sobre la Ley Hipotecaria acelera la venta de viviendas hereditarias  Ciencias económicas

Legados: El final de un artículo sobre la Ley Hipotecaria acelera la venta de viviendas hereditarias Ciencias económicas

El artículo 28 de la Ley Hipotecaria queda derogado el 3 de septiembre.iStockphoto

Este viernes de septiembre entró en vigor la derogación del artículo 28 de la Ley Hipotecaria, que establecía que las inscripciones de bienes o derechos reales adquiridos por herencia o herencia entrarán en vigor tan solo dos años después de la muerte. La supresión de este artículo se enmarca en la Ley 8/2021, de 2 de junio, de reforma del derecho civil y procesal, que fue publicada el 3 de junio en el Boletín Oficial del Estado (BOE) y que entró en vigor tres meses después.

A continuación, el ejecutivo señaló que los supuestos que en última instancia busca defender este artículo son muy residuales frente al daño que ha causado y las situaciones no económicas que ha provocado. Por ello, como parte de esta ley, se decidió suprimir el mencionado artículo, que el sector considera obsoleto, agilizando así la venta de casas hereditarias.

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Esta derogación, que ya se encuentra vigente, evita la restricción de esperar estos dos años desde la fecha del fallecimiento del causante para confirmar la inscripción de los herederos obligatorios, dando paso a la venta de la totalidad del producto inmobiliario derivado de la herencia no forzada. herederos.

Además, hay que tener en cuenta que esta derogación se enmarca en un contexto pandémico en el que se ha incrementado la herencia de viviendas como consecuencia de las muertes de sus propietarios por coronavirus y en el que muchos de sus nuevos propietarios buscan comercializarlas.

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